Mittwoch, 3. Oktober 2018

Die pre-finalen Grundrisse sind da!

So langsam nähert sich unser Haus der theoretischen Fertigstellung. Wie ja bereits in einem vorherigen Post beschrieben bekam ich am Freitagnachmittag vor der Bemusterung am folgenden Montag die Ausführungspläne, die Weber aus den Architektenzeichnungen und unserer Powerpoint-Idee, wie wir das Dachgeschoss gestaltet haben wollen, erstellt hat. Das ist also der Stand vor der Bemusterung, in der wir noch das ein oder andere angepasst haben, aber bietet schon einmal ein gutes Bild davon, wie unser Haus zukünftig aussehen soll. Insgesamt werden wir vier Ebene haben, auf denen es Zimmer geben wird - angefangen vom Keller über das Erdgeschoss und Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss, in dem wir auch noch etwas untergebracht haben.

Im Kellergeschoss befindet sich erwartungsgemäß die Technik des Hauses, so dass über der Erde nur noch der Frischluftturm von unserer Lüftungs- und Heizungstechnik zu sehen sein wird. Leider mussten wir den Technikraum mit fast 17qm ziemlich groß machen - dies liegt an der Lage der Lüftungsrohre. Ansonsten werde ich dort mein Büro beziehen (wie schon jetzt liegt mein Büro "unter Tage", was im Sommer dafür sorgt, dass dort immer noch sehr erträgliche Temperaturen herrschen), und es wird einen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum geben - letzteren auch mit Homeway-Multimediadose, schließlich will man bei langweiligen Arbeiten auch Fernsehn gucken können...:-)!



Das Erdgeschoss weist dann gleich mehrere Dinge auf, die uns bei unserem Haus wichtig waren. Zum einen gibt es hier einen sehr großzügigen Eingangsbereich, in dem man problemlos die Besucher empfangen und auch nebeneinander stehen bleiben kann, ohne direkt auf Tuchfühlung gehen zu müssen. Daneben gibt es ein Duschbad (mit gefliester, bodenebener Dusche), einem weiteren Wohnraum, der im Alter mal als Schlafraum dienen kann, wenn es nötig werden sollte und der großen, mit Schiebetür zum Essbereich zu öffnenden Küche. Letzteres war uns besonders wichtig - in unserer Küche wird richtig gekocht, daher muss man die Küche auch abschotten können, dennoch sollte die Möglichkeit gegeben sein, die Tür auch offen zu lassen, um die Situation kommunikativer zu gestalten, wenn man z.B. an Weihnachten für eine Gruppe kocht und nicht komplett von den Gästen getrennt sein möchte...


Das Obergeschoss ist dann in der Form zweier kompletter Apartments gestaltet - rechts (mit Balkon) ist das Reich unserer Tochter mit eigener Ankleide und Badezimmer, links das unsere mit größerer Ankleide und unserem Bad, welches speziell für mich über eine richtig große Dusche mit Regenwald-Brause und Sitzbank (fehlt in der Zeichnung noch) verfügt...:-)! In der Mitte blieb dann noch ein kleines Zimmer übrig, welches aktuell als "Gästezimmer" in den Plänen betitelt ist - so richtig wissen wir nicht, was wir mit dem Zimmer anfangen werden, aber vermutlich wird es sowas wie ein zusätzliches Arbeitszimmer für Rose und unsere Tochter werden - mal sehen.


Schließlich bleibt noch das Dachgeschoss. Aufgrund des Bebauungsplans waren wir gezwungen, mindestens eine Dachneigung von 30 Grad vorzusehen - da das Obergeschoss ja als Vollgeschoss geplant ist haben wir uns dann entschieden, die Dachneigung direkt auf 38 Grad zu erhöhen, so dass wir im "oben" in der Mitte eine lichte Raumhöhe von über 3m haben werden. Diesen Raum wollten wir natürlich nicht verschenken und nur als Lagerfläche nutzen, daher gibt es aus dem Obergeschoss eine sogenannte Spartreppe ins Dachgeschoss (statt der üblichen Auszugstreppe), und alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Lüftungsheizung, Strom) sind nach oben gezogen und entsprechend eingeplant. Somit gibt es im Dach dann ein Mehrzweckzimmer, in dem ich z.B. im Winter dann meinen Arbeitsplatz beziehen werde sowie den Gästezimmerbereich mit Gästebad, so dass alle Infrastruktur vorhanden ist, Gäste auch einmal ein paar Tage beherbergen zu können. In Summe gewinnen wir damit ca. 50qm Wohnfläche in einer Premiumlage, die ohne den Ausbau als Stauraum kaum angemessen genutzt gewesen wären...


Der Estrich im Haus ist verlegt

Nach zwei sehr ereignisreichen Wochen war die Rohinstallation der Elektrik, der Lüftungsleitungen  sowie der Wasserleitungen abgeschlossen, ...